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企业资产评估项目公示表

企业资产评估项目公示表

资产占有单位名称(公章):通辽市孝庄河房地产开发有限公司   金额单位:人民币万元

评估委托单位

内蒙古信诚房地产土地资产评估有限公司

经济行为批准文件

通城投发〔2018112

评估目的

租赁

评估范围

通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#-1041#-1204A-1064A-1144A-1134A-104六套商品房进行评估

评估基准日

2018912

评估方法

市场比较法

选聘评估机构的函

 

评估机构

注册评估师

注册评估师资质

内蒙古信诚房地产土地资产评估有限公司

李育红

三级

杨广东

三级

项目

账面价值

调整后账面价值

评估价值

增减值

流动资产

2210.54

 

55.5(租赁)

 

长期投资

 

 

 

 

固定资产

 

 

 

 

其中:在建工程

 

 

 

 

建筑物

 

 

 

 

设备

 

 

 

 

无形资产

 

 

 

 

其中:土地使用权

 

 

 

 

其它资产

 

 

 

 

资产总计

 

 

 

 

流动负债

 

 

 

 

长期负债

 

 

 

 

负债总计

 

 

 

 

净资产

 

 

 

 

评估程序履行情况

1.独立、客观、公正2.合法3.最高最佳4.估价时点5.替代

评估报告摘要

经过实地查看和市场调查,按照《房地产估价规范》的要求,根据据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,采用市场比较法进行评仨,在认真分析现有资料基础上,结合估价经验与影响房地产租赁价格因素的分析,确定估价对象在满足全部假设限制条件下于价值时点的租赁价值。

评估特别事项说明

我们不承担对估价对象质是、数量准确性和相应权益的责任,也不承担其他被遮盖、未暴露及难以接触到的部分进行检视的责任。

评估资料查阅方式

《房地产估价范围》《房屋买卖合同》及委托方提供的有关资料,实地查看和市场调查

反馈意见收集及处理方式

 

资产占有单位产权管理部门电话: 8356977                     联系人:张艳敏

工会电话:  8836566                                        联系人:张丽颖

纪检监察机构电话:8272078                                  联系人:肖洪斌

市属企业(集团公司)产权管理部门电话:8835439              联系人:郑雪峰

 

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